张家港房屋出租装修的技巧

装修出租房屋是一项投资。出租房的水电、瓷砖等不易改动的硬装修应该一步到位，但也并不是装修越好租金越高，对于一些细节还得细细盘算，才能花得最少挣得最多。下面就为大家介绍一下张家港房屋出租装修的技巧。

    对于出租房装修设计，首先要考虑的就是整个的装修样式和程序都不需要太复杂，目的就是能够达到入住条件，例如房屋的吊顶等用来增加美观性的东西可以不用，以最大限度的节省开支，还有就是墙壁的处理，最好是使用乳胶漆，这样方便以后的操作。总的来说，出租房简单装修就不需要太多美观的设计。
    在出租房简单装修设计中，家具的选择也是非常重要的一个方面，为了避免再次搬家等情况的出现，所以在选购家具的时候最好不要选择那些不可移动的家具，例如出租房简单装修中，打造的橱柜等等，而是选择那些可以移动的，以便以后搬家的时候，节省开支。

    墙漆的话也不用太好，我觉得宏漆就行，一些大牌子比如多乐士里也不乏性价比超高的东西，淘到还是很值当的，毕竟房子是出租用的，弄脏，刮花的可能性较大，大不了以后重刷一下就可以了，也花不了多少钱。但腻子基层不能差。
    如果墙漆能配合光线，家俱调点色就更好了，但应以浅色为主。色不应超过R2，这样子以后在做漆时以深盖浅容易得多。家俱呢，如果出租的时间长的话，柜子这些最好还是现场做的好，一是使用时间长些，二是环保性好点，现在市面上那些专门针对出租房的家俱，还是太绡了，味也大。床，餐桌这些也要以牢固，结实为主，用得久得多。
    在装饰上，尽量不要复杂的装饰，在各个功能分区内要有统一的元素。由于房子小，饰品更要少而精。陈设要有重点、有次序，东西太多，使人看到就觉得烦。窗户无须多加装饰，少用粗重的帷幕，窗帘的色调要与整个房间的装修协调，多用薄的金属条遮帘。

    如果卧室很小，最好不要用落地大窗帘。厨房、卧室和门厅要用同样的壁纸，使房间显得宽大。比如，厨房与卫生间之间用透明玻璃来取代隔墙；餐厅背面的墙面配上镜子来增加亮度等，这样不仅做到了小而精，也非常现代开放，小小居室也就会充满浪漫的情调。

    现在有很多人都愿意给自己的居室涂上一些彰显个性的色彩，不过用那些过于饱满和凝重的色彩，很容易就会让人产生压迫和局促的感觉。 相反，冷色调中比较鲜亮的颜色，对于小户型而言就显得恰如其分了，这些色彩能够带给人扩散、后退的视觉感受，同样也能带给人轻松、愉快的心理感受。